船买卖合同精选8篇

如果合同写得好，在之后的交易中是可以让我们的权益更加有保障的，我们在进行合同的签订之前，一定要将双方的权益都思考好，下面是一团范文网小编为您分享的船买卖合同精选8篇，感谢您的参阅。

船买卖合同精选8篇

船买卖合同篇1

甲方（卖方）：_____

乙方（买方）：_____

身份证号：_____

联系地址：_____

联系住址：_____

联系电话：_____

根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。

第一条合同标的

1、甲方将位于_____（以下简称该车位）售予乙方。该车位面积_____ 及位置编号（见附件一），面积以现场实地测量为准。

2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。

第二条转让价格及付款方式

1、该车位单价为：人民币_____ 元/平方米。合计总价款为：人民币：_____元（大写：_____圆整），此价格不含该车位的物业管理服务费。

2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于_____ 年_____月_____日前一次性向甲方付清该车位转让费。

第三条交付及交接手续

1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后_____ 内日向乙方交付该车位。

2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。

第四条其他事项约定

1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。

2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。

3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。

4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的'，乙方应予赔偿。

5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等），如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。

6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合；检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。

7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。

8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。

第五条违约责任

1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。

（1）乙方逾期支付转让总价款不超过30天（含30天）的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0。5 %的逾期违约金。

（2）乙方逾期支付转让总价款超过30天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位；甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款0。5 %的逾期违约金的责任。

2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。

3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。

第六条其他事项约定

1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。

2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。

3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____

乙方（签字）：_____

法定代表人（签字）：_____

签约日期：_____年_____月_____日

船买卖合同篇2

甲方（供货方）：（以下简称甲方）

乙方（需货方）：（以下简称乙方）

甲、乙双方经平等协商，就农药供货一事，签订本合同，合同条款如下：

一、商品名称、商标、规格、计量单位、数量、单价、送货时间

二、质量标准及要求：甲方供给乙方的产品必须达到国家规定的农药质量标准，随产品附送同批产品的生产批号、开据正规发票，并保证产品的有效期。

三、送（取）货方式及运费：甲方负责将产品运往乙方指定地方，其运费由甲方承担。

四、验收方式：产品包装要完好，生产批号与产品批号须一致，如有破损，乙方按照本合同规定产品的销售价格乘以破损产品的数量扣除货款。

五、结算方式：预付总货款的%，待乙方收货并验收后付%，农药使用后十五天内付清余款。

六、违约责任：

1、甲方责任：甲方应按合同规定如期向乙方提供符合国家标准的农药产品，并对产品质量负责。如因甲方供给的农药质量问题（或延期供货）造成乙方损失的，则由甲方负责赔偿。

2、乙方责任：

（1）乙方使用甲方产品必需按甲方产品说明用药，如乙方不严格按甲方产品说明用药产生药害或其它损失，甲方概不负责。

（2）乙方需按本合同规定期限付款给甲方，如延期支付货款，则乙方按产品总价的1%/天的违约金付给甲方（延期不能超过15天）。

七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。经双方签字盖章后生效，有效期自年月日至年月日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

委托代理人：

电话：

传真：

单位地址：

日期：

船买卖合同篇3

卖方： (以下简称：甲方)

买方： (以下简称：乙方)

身份证号：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律法规的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，共同遵守执行。

第一条车辆基本情况

车辆品牌：车身颜色：

车牌号码：行驶里程：

发动机号：车架号码：

购买时间：

其他情况：

第二条车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”标识)：

□行驶证正、副本□购置税(费)证□路费收据□车船使用税标志(发票)□机动车辆登记证书□定编证(使用证)□营运证□备胎□千斤顶□钥匙

其他：

第三条车辆成交价款及支付

本车总成交价为元，乙方于日向甲方付清。

第四条所有权转移及过户手续

乙方向甲方付清购车款时本车的所有权转移到乙方，甲方应当在日内将该车过户给乙方。因过户所产生的税费由方负担。

第五条风险及责任承担

本车交付前，本车所有权的风险，所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任，由甲方承担，本车交付后，所有权的风险，所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任由乙方负担。

第六条双方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方交付本车辆并办理过户手续，并将本车的单证及其他资料交付给乙方。同时，甲方保证合法享有本车辆的所有权及处分权，本车不涉及任何第三方的权利负担，所提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

2、乙方应按照本合同约定向甲方支付价款。

3、乙方应当为甲方办理本车的过户手续提供必要的协助。

4、车辆的保险、路桥等费用由乙方承担。

第七条违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，违约方应当向守约方支付违约金元，因任何一方违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方支付违约金后还应当赔偿守约方超过违约金部分的损失。因任何一方违约发生诉讼的，违约方应向守约方支付交通费、误工费、公证费、律师费、诉讼费等费用。

第八条争议解决方式

各方因履行本协议发生争议，由各方协商解决，协商不成，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条特别声明：本合同所有条款均系各方真实意思表示，对各条款的内容及所涉权利的处置、法律后果，已清楚详尽的知晓。

第十条本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。第十一条本合同经甲乙双方签字或盖章之日起发生法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

电话：_______________________电话：___________________________

传真：_______________________传真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

船买卖合同篇4

卖方：______ （简称甲方）身份证号_____________________

买方：_______ （简称乙方）身份证号___________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方座落在 __拥有的住宅房产，建筑面积为x平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）

第二条上述房产的`交易价格为：单价：人民币x元/平方米，总价：人民币x元整（大写： xxxxx元整）。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币x元整（大写：xxxx元整）给甲方，剩余房款人民币x元整（大写：xxx元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起x天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。如果银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋暂时保管，等付清尾款后交付给乙方.

第五条房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在x日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起x日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）_____________ 购买方（乙方）________________

电话：______________ 电话：____________________

鉴证日期：_______年____月____日

船买卖合同篇5

出卖人：_________________________以下简称甲方

买受人：_________________________以下简称乙方为了发展果品生产，安排好市场供应，甲乙双方协商一致，签订合同，共同信守。

第一条定购水果名称、单位、单价、数量

名称单位(公斤)单价数量(公斤)金额(元)一等二等三等金额合计：第二条果品质量

按照国家规定的规格标准执行。

第三条包装要求和费用承担

1.包装材料及规格：____________________________。

2.每包水果净重：______________公斤。

3.不同品种登记分别包装。

4.包装牢固，适宜装卸运输。

5.每包品种登记标签清楚。

6.包装费用由甲乙负担。

第四条交货时间、地点

1.交货时间：__________________________________________

2.交货地点：__________________________________________

第五条验收方法

_____________________________________________

第六条运输方法及运费承担

_____________________________________第七条结算方式与期限

_________________________________

第八条甲方的违约责任

1.甲方未按合同规定品名、品级、数量交货，应向乙方偿付少交部分总价值______%的违约金。

2.甲方未按合同规定时间交货，每逾期10天，应向乙方偿付迟交部分总价值______%的违约金。

3.甲方包装不符合合同规定，应当返工，所造成损失由甲方自负。

第九条乙方的`违约责任

1.乙方必须按合同规定收货，否则，应向甲方偿付少收部分总价值______%的违约金。

2.乙方没有按照国家规定的等级和价格标准，压级压价收购，除还足压价部分货款外，应向甲方偿付压价部分总价值______%的违约金。

3.乙方在甲方交货后，应按时付款，每逾期一天，应向甲方偿付未付款部分总价值______%的违约金。

第十条免责条款

甲乙双方由于不可抗力的自然灾害，而确实不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分的违约责任。

第十一条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政

管理

部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

提交________________________仲裁委员会仲裁;

依法向人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

____________________________________________________________

甲方：

乙方：

船买卖合同篇6

合同编号：

买方：

签约地址：

卖方：签约时间：

买卖双方经协商一致，卖方同意出卖、买方愿意受买下列标的物，并遵守下列各项条款：

一、标的物详情(以下包括：货物品名、货号、鞋材质约定、码段、数量、单价、金额及交货期;标的物具体信息含配码、材料标准等详见附件同合同编号的《订单》)：

二、生产：按双方确认样要求生产。大货生产时，如未经买方书面同意确认，卖方大货所用材料同确认样不符，买方有权拒收大货，并保留向卖方索赔最高不超过总预付货款2倍的违约赔偿。卖方不得在未经买方允许的情况下，将订单外发其它加工厂生产。

三、合同签订后，除买方根据市场情况，紧急书面通知卖方(并经卖方同意)减少或取消订货的外(所减少或取消部分订货货款按本合同议定价在总货款中扣除)，买卖双方应完全履行本合同。

四、包装：严格按照买方要求操作。货物发送至买方指定点后，经买方检验，如发现包装过紧导致鞋子变形，影响销售，买方有权要求卖方赔偿相应损失或全额退赔;因包装过松、浪费体积所产生的一切额外运费损失均由卖方承担。

五、质量要求：根据买方确认样品为准，其它技术标准及供方对质量负责的期限或质量保证期：卖方按国家质量标准进行生产，并应根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》等相关法规，在三包期内对产品实行质量三包交货后半年内，出现消费者大面积(15%以上，含15%)投诉本次大货较重大质量问题，经相关质量检验部门证实产品本身确实有较大质量问题，卖方有义务配合买方进行必要的产品召回责任，并承担由此产生的一切费用。

六、交货地点：卖方仓库。在某个批次货物验货通过后，买方根据实际情况安排是否直接从卖方仓库装运货物出货。卖方负责货物装箱工作。卖方在货物装箱时须要保证满箱出货。

七、交货日期：本合同及同合同编号的《订单》所提及的交货期均为该批次货物的装柜离厂时间。20xx年*月**日前交货，所有货物严格按照订单关于货期的要求按时交货。任何一个批次如因推迟交货影响上市销售，卖方赔偿买方该批次合同金额的5%，如合同交期延15天以上，买方有权拒绝出货，取消合同，卖方需退回买方已付的订金。

八、验收标准：买方按确认样及相关标准和要求验收所有货物。相关标准以国际鞋类贸易正常检验标准为准，如客户对某个批次(或全部批次)大货有另行质量要求或其他要求，买方需在该批次(或指定批次)交货期前20天书面(含传真、双方正式往来的邮件)告知卖方确认。验收方式：

(1)卖方根据合同或《订单》所约定交货期自行安排生产计划，并将生产计划告知买方，买方根据卖方生产计划表，在大货生产时，有权安排人员进车间对所生产大货质量进行抽检，并将抽检结果反馈至卖方代表处，卖方应根据抽检结果及时调整相关质量管理，以避免最终大货交货的质量问题。 (2)根据客户的实际情况，买方有权安排正式质量检验人员于出货前7天内对该批次大货进行检验。买方正式验货前，应至少提前3个工作日通知卖方，以便卖方安排相关事宜。对于验货结果，买方应在12工作日内以书面形式告知卖方确认。卖方根据验货结果迅速对大货瑕疵进行修正、替换工作。在卖方完成相关改正工作后，买方会重新安排验货直至验货结果符合质量标准。

(3)没有买方书面(含传真、双方正式往来的邮件)的通知确认，所有货物不得认定为已验货通过，不得装运出货。卖方因违反此条款导致买方和第三方经济损失的，一律由卖方负责赔偿。

九、合同(总货款)金额：(大写)元整(￥ )，20%订金为(大写)元整(￥)。付款方式：合同双方签字，在乙方预付给甲方合同金额20%订金后生效，验收交货时乙方必须在每次发货之前将该批货款打入甲方账户(注：乙方支付给甲方的20%订金只能在最后一批货品发放时作为货款使用)，如甲方通知乙方交货，乙方在一个星期内未回复，且未付清款项，甲方有权对乙方委托甲方生产的货品自行处置，且乙方支付甲方的订金作为乙方对甲方的损失赔偿，乙方不行以任何理由干涉甲方对货品的处置和要回订金。

十、违约责任：延期交货的违约责任，依照合同交货规定条款办理;因卖方交货严重延期(经买方或买方客户多次邮件、传真或电话催促卖方代表人，卖方仍无法确定交货期)或拒绝交货导致买方巨大经济损失的，买方有权向卖方索要不超过《合同法》规定违约上限赔偿。其他违约责任依照我国《合同法》的有关规定处理。

十一、解决合同纠纷的方式：双方友好协商解决;协商不成，依法处理。

十二、买方交给卖方的附件《订单》、《包装明细》为本合同不可分割的部分。合同执行期间，买卖双方代表签署的其他同本合同相关的书面、正式的文件(含经双方签字或盖章确认的传真件)同样为本合同的有力补充。本合同、作为附件的《订单》以及其他书面文件中有相互冲突或矛盾的条款，一律以最接近最终交货期的商定条款为准。

十三、本合同一式两份，自签字盖章之日起生效。

(以下无正文)

买方：卖方：

代表人：代表人：

地址：地址：

电话：电话：

日期：日期：

船买卖合同篇7

出卖人：

地址：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

联系电话：

买受人：

地址：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以______方式取得位于________、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

该地块土地面积为______，规划用途为_______，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名/暂定名_____。建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为____________。

第二条商铺销售依据。

买受人购买的商铺为现房/预售商品房。预(销)售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为________________。

第三条买受人所购商铺的基本情况。

买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

地下一层________号商铺：

该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。

该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。

该商铺合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

该商铺单价为(____币)每平方米_____元，总金额(____币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整。

第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理：

1、双方自行约定：

(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;

(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;

(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。

第七条付款方式及期限。

买受人按下列第____种方式按期付款：

1、一次性付款

买受人在____年____月____日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额____%的优惠，即实际付款额为(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。

2、分期付款

买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(账户名称：_______________，账号：_________________)

(1)____年____月____日前支付全部房价款的____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;

(2)____年____月____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整。

3、按揭付款

(1)买受人应于_____年_____月_____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;

(2)买受人应于_____年_____月_____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;

(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_____年_____月_____日前到银行办妥按揭贷款手续。

4、其他方式

第八条买受人逾期付款的违约责任。

1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。

3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起_____日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。

第九条交付期限。

出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的.商铺交付买受人使用：

1、该商铺经验收合格。

2、该商铺经综合验收合格。

3、该商铺经分期综合验收合格。

4、该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。

5、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

(1)遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;

(2)因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;

第十条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：

按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过____日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

第十一条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

(2)___________________________________________。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视为接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起____天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十二条交接。

商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。

第十三条

出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。

3、_________________________。

第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1、供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;

2、电梯，空调在房屋交付后_____日内达到使用条件;

3其它：________________________________。

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1、_________________________。

第十六条关于产权登记的约定。

出卖人应当在商铺交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_____%赔偿买受人损失。

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_____%向买受人支付违约金。

3、______________________________________。

第十七条保修责任。

双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。

在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

第十八条物业管理。

1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。

2、首期物业管理公司的服务期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。

3、物业管理的时间至少在_____年_____月_____日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。

第十九条双方就下列事项约定：

1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人;

2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;

3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后___日或公告后____日视为通知到达之日。

4、_______________________。

第二十条

买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。

第二十一条

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第____种方式解决：

1、提交____________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________人民起诉。

第二十二条

本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

第二十三条

合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十四条

本合同连同附件共_____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人____份，买受人______份。

第二十五条

本合同自双方签订之日起生效。

第二十六条

自本合同生效之日起90天内，由出卖人向_______________申请登记备案。

(以下无正文)

出卖人(签章)：

法定代表人：

委托代理人：

日期：年月日

买受人(签章)：

法定代表人：

委托代理人：

日期：年月日

船买卖合同篇8

随着商品经济的发展，商品交易的复杂化，买卖合同文本的标准格式应运而生。法定的权利义务在买卖合同中越来越多，人们约定的范围和内容已越来越少。合同法第131条规定，买卖合同的内容依照本法第12条的规定以外，还可以包括包装方式，检验标准和方法，结算方式，合同使用的文字及其效力等条款，合同的主要条款构成买卖合同的内容要素。要写好买卖合同，必须了解合同的主要条款。

一标的条款

标的是合同当事人权利义务所指向的对象，是合同成立的前提条件。标的是合同中非常重要的条款，标的必须明确具体，必须具备可操作性。合同中标的的具体情况必须写明，如买卖房屋合同中标的是房屋，在合同中应写清楚房屋的建筑面积，所在位置，图纸情况等基本内容，必要时可通过附件说明标的物的实际情况。

标的物必须合法有效，标的物违法则合同无效。

二质量条款

质量是指标的物内在素质和外观形态的综合反映，主要有5种含义：

①是指标的物的物理、化学成份，以此确定标的物的品质，如农药、化肥等；

②标的物的规格，通常用度量衡确定标的物的品质特征；

③标的物的性能，如硬度、强度、延度、弹性、耐热性、耐水性、抗蚀性、传导性等；

④标的物的款式，是指色泽、图案、式样等；

⑤标的物的感觉要素，主要有味道、触感、音质等。

根据通用的商业习惯和用语，经常使用的确定买卖标的物质量的方法主要有以下几种：

t以样品为标准确定标的物的质量；

t以特定标准(国家标准、行业标准、地方标准)确定标的物的质量；

t凭品牌、商标确定标的物的质量；

t以良好平均品质为依据确定标的物的质量，例如苹果可规定每千克多少个来确定大致的大小标准；

t以说明书为根据确定标的物的质量，适用于机电仪器及大型成套设备和技术密集性产品的买卖。

三数量条款

数量条款是买卖合同的最核心、最基本的条款。标的物的数量包括数额和计量单位，计量单位要用国家规定的法定计量标准。计量单位还要同行业的习惯计量单位一致。在国际买卖中要视具体情况，从国际上通用的公制、英制、美制等三种不同的计量单位中明确选定一种计量单位。在实践中买卖合同常采用以下几种计量方法：

t以标的物的单位个数计量，通常用于计算人工加工后的商品。如5辆汽车、100台电脑。

t以标的物的重量计量，例如10千克花生油。

t以标的物的面积计量，例如5平方米玻璃。

t以标的物的长度计量，例如90米布料。

t以标的物的体积计量，例如1000立方米天然气。

t以标的物的容积计量，例如100桶石油。

买卖合同中的数量条款不能用一堆、一包、一车、一捆、一箱等含糊不清的计量概念。

四价格条款

价格条款就是货款数额及其支付方式，是合同的必要条款之一。现行的买卖合同标的物的价格，有国家定价、国家指导价和当事人协商定价等几种形式。目前除少数关系国计民生的重要生产、生活资料外，大多数买卖实行当事人自由协商定价。

价格一般是指标的物本身的价格，但是异地交货的大宗买卖尤其是涉外买卖，会产生运输费、保管费、装卸费、保险费、报关费等一系列的额外费用。在商业习惯中形成了各种不同的价格条款以备买卖当事人选择使用。这些价格条款也就是价格条件，是指将标的物的额外费用与标的物价格本身挂钩，又称为贸易条件，它解决了额外费用的负担问题。1990年重新修订的国际商会《国际贸易条件解释通则》对各种价格条款做了详细、准确的规定，其中的价格条款规定不仅适用于国际买卖，也适用于国内买卖。买卖合同当事人可以自由选择其中的价格条款。价格条款不能口头约定，而应当以书面为准，价格条款不能违反国家法律规定的定价原则和条件，否则很容易被认定价格条款无效。双方约定价格条款时，必须考虑支付方式，常用的支付方式有现金结算，信用卡结算，票据结算，汇款和托收结算，跟单信用证结算(在我国只用于涉外买卖中)。在涉外合同中，要明确用何种货币作为支付的内容，如果是外币，还要明确是哪天的货币牌价与人民币的比率关系，以防在履行中扯皮。

五履行条款

合同履行条款即合同履行的期限、地点和方式。履行期限是指当事人履行合同的时间界限，履行期限可以按年度、季度、月、旬、日计算，时间界限要定得准确、具体、合理，不能有模棱两可的词语。地点和方式是合同规定履行义务的具体位置和手段。履行地点一定要写准确，履行方式是指双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式。

六违约责任条款

违约责任是指当事人不履行合同规定的义务所应承担的法律责任。此条款是对双方当事人准确履行合同的约束，也是预防合同欺骗的重要措施。因此，在订违约条款时一定要考虑到各个方面的因素，通过订立违约责任条款，强化履行合同意识，确保双方当事人全面、正确履行合同。

违约责任的确定原则是：有法律规定的，要依法作出规定；没有法律规定的，双方可以约定。法律给出违约责任幅度的，当事人可以在幅度内约定具体的数额，违约责任条款一定要写具体。

七免责条款

在合同履行过程中，可能发生各种意外事件，导致合同无法履行。免责条款是指当事人把可能发生的，影响合同正常履行的情况考虑到，并规定当发生这些情况时可以免除义务的法律责任条款。免责条款亦称之为保护性条款，对于提供货物、加工产品、智力成果等实质性履行的一方来说，此条款可以避免相当的风险责任。免责条款有法定条款和约定条款两种，法定条款即法律规定当发生某种情况导致合同不能履行时，免除责任人的法律责任。约定免责是指除法定免责以外，当事人在订立合同时约定当什么情况发生时可以免除责任方的责任。如对试销产品，双方约定在试销期间的免责条件。

八仲裁条款

仲裁是解决合同纠纷的途径之一，国内合同仲裁并不是必备条款。仲裁法规定，仲裁实行自愿的原则。仲裁庭根据当事人的仲裁协议受理仲裁案件。仲裁的意思表示可以通过单独的书面协议表现出来，也可以在合同中订立仲裁条款体现出来。仲裁条款必须符合法定的构成条件才是合法有效的，这些条件包括：必须有明确的申请仲裁的意思表示；必须指定明确的合法仲裁机构作为纠纷的仲裁机构，这两个条件缺一不可。仲裁机构只能指定一个，不得指定两个或者两个以上的仲裁机构。

九公证条款

公证是指通过国家公证机关的公证行为，证明合同是合法有效的。我国合同公证实行自愿原则。当事人可以申请公证，亦可以不申请公证。申请公证的，应当在合同中明确规定公证条款。经公证处公证后，公证文本就是合同的一个组织部分，具有相应的法律效力。重大合同都可以通过公证形式保证合同的合法有效，从而避免或减少经济损失。

十日期、期限条款

合同日期包括签订日期、生效日期。签订日期说明该合同从何年何月何日签订。生效日期是指该合同从何年何月何日起生效。生效日期表明合同效力的开始，双方当事人都要受合同规定的权利义务的约束。有的附条件的合同往往也要有一个生效条件的产生日期，合同才具有法律约束力。

合同的有效期限是指合同从其发生法律效力时起，到法律效力终止时的时间界限。合同的有效期限不等于合同的履行期限。合同有效期限可以先于合同的履行期限，但终止时间必须与合同的履行期限一致，当事人约定合同有效期限的长短，应根据法律的规定和合同标的的实际情况决定。

十一其他条款

双方当事人根据标的实际情况，在合同中还可以约定其他合同条款，包括合同保证条款，选择法院条款，定金条款等。买卖合同内容广泛，有些合同的标的情况用文字难以说清楚，特别是许多技术性较强的商品买卖合同，需要用附件形式或附图形式来表明，因此，在合同中应当说明附件或附图的法律效力。

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